The Lavande Residence, Tebet, Jakarta Selatan?
Apartemen The Lavande Residences, Jakarta Selatan
Developer: Agung Podomoro
Lagi mikir mo beli Apartemen Lavande di Tebet itu loh (APG/agung podomoro group). alasan nya = bunga deposito udah gak menarik lagi. perkiraan saya, beli unit 2 bedroom disitu bisa di sewakan minimal Rp 4 juta per bulan. dengan modal Rp 450-500 jutaan, itu setara dengan 3 kali bunga deposito saat ini. itung2x buat diversifikasi juga (do not put all of your money on one place only).
alasan kedua, deket ama rumah ortu di Tebet, jadi kalo ada apa apa, bisa cepat nyampai nya. cuma gw masih ragu, karena pembangunan fisik nya belum tampak hingga skarang, walau udah di market kan sejak April 2007 (serah terima Oktober 2009).
Kristian, November 2007
"The Lavande merupakan apartemen pertama di kawasan Supomo. Kami melihat ada peluang yang besar untuk membangun apartemen di sana, setelah melihat perkembangan sebagai salah satu wilayah pusat bisnis dan niaga," katanya di Jakarta pekan lalu.
PT Intersatria Budi Karya Pratama (IBKP), konsorsium bentukan Synthesis Asset Management dan Agung Podomoro Group, membangun apartemen The Lavande di areal seluas 1,5 ha di Jalan Supomo, Jakarta Selatan.
The Lavande terdiri dari dua menara setinggi 23 lantai dan 30 lantai dengan bidikan pasar menengah atas antara Rp300 juta hingga Rp1 miliar. Budi Yanto Rusli, Direktur IBKP, mengatakan apartemen itu dibangun mulai bulan depan dengan target selesai konstruksi September 2009. Untuk itu, tuturnya, rencananya mulai Oktober 2009 akan dilakukan serah terima bertahap kepada konsumen.
Synthesis diketahui telah bermitra dengan Agung Podomoro Group dalam pengembangan proyek Plaza Semanggi, dan juga menjadi pengembang dari proyek apartemen Casablanca Mansion di Jakarta Selatan.
The Lavande sendiri ditetapkan dengan harga berkisar Rp9,5 juta hingga Rp 10,5 juta per m2 untuk tipe kecil atau Rp300 juta.Sementara itu, untuk yang tiga kamar berharga berkisar Rp10 juta hingga Rp11,5 juta per m2.
Bisnis Indonesia
Trackback URL for this post:
Bicararumah.com merupakan proyek komunitas untuk membantu menemukan hunian terbaik bagi semua orang, dengan cara memberikan review terhadap setiap perumahan di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan seluruh Indonesia. Proyek Bicararumah juga meliputi review terhadap perumahan, apartemen, KPR dan seputar tips membeli dan membangun rumah. Anda dapat berpartisipasi lebih aktif dengan menjadi member dan berdiskusi seputar topik yang anda ingin ketahui.
kenapa? karena ia harus bersaing dengan rumah permukiman yang banyak di sekitarnya yang tak sedikit diantaranya sudah beralih fungsi dari rumah hunian keluarga menjadi kantor, kos kos an, dan kontrakan. banyak penghuni asli Tebet yang pindah ke BSD atau Cibubur dan memberdayakan propertinya di Tebet utk komersial. Nah Lavande harus bersaing dengan semua itu. mudah ditebak, pilihan pertama pastilah rumah pemukiman (orang pilih apartemen biasanya karena terpaksa saja, tapi nun jauh dihatinya, mereka merindukan rumah biasa). Plus tidak banyak expat di daerah Tebet, tidak seperti Rasuna atau Kemang misalnya. Pdhal expat adalah indikator prospek tidaknya properti di area itu. website lavande yang byar pet dan terakhir malah menghilang sama sekali, kian menguatkan dugaan saya soal keraguan Agung Sedayu pada apartment ini. kesimpulan saya, orang yang beli Lavande kebanyakan utk di pakai sendiri.